上地信息產(chǎn)業(yè)基地（1991年于中關(guān)村建立的工業(yè)園）

基地簡介

十年開發(fā)建設(shè)，彈指一揮間。如今的上地發(fā)生了翻天覆地的變化，昔日花田村落不在，取而代之的是一個(gè)設(shè)備齊全，服務(wù)完善，綠樹成蔭，企業(yè)云集，以電子信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集科研、開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營、培訓(xùn)、服務(wù)為一體的綜合性高科技工業(yè)園。其重點(diǎn)發(fā)展計(jì)算機(jī)、通信、機(jī)電一體化、生物工程等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，以促進(jìn)高新技術(shù)成果向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；蛧H化的方向發(fā)展。1998年由國家科委確定為國家火炬計(jì)劃上地軟件園。目前，上地已經(jīng)成為展示北京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的窗口，被譽(yù)“中關(guān)村的明珠”。

基地規(guī)模

上地信息產(chǎn)業(yè)基地分為南部和北部地區(qū)，其中上地基地南區(qū)已于2000年正是宣告基本建成，占地面積1.81平方公里。上地北區(qū)是南區(qū)的延伸，占地面積51公頃，計(jì)劃三年建設(shè)，將重點(diǎn)發(fā)展IT產(chǎn)業(yè)，可容納大型高科技企業(yè)20家左右及部分孵化型企業(yè)，建成后的上地北區(qū)將成為我國IT產(chǎn)業(yè)的搖籃。

上地北區(qū)

基地地理位置：

上地基地北區(qū)位于北京圓明園遺址公園北部，中關(guān)村科技園區(qū)發(fā)展區(qū)第一組團(tuán)?？傉嫉孛娣e51.1公頃。

功能定位：

A、科技產(chǎn)業(yè)園（A座、B座、C座）

位置及功能定位：

科技產(chǎn)業(yè)園位于上地北區(qū)東北角2號(hào)地塊，作為中型企業(yè)科技產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)及部分小型企業(yè)的孵化區(qū)。

B、IT產(chǎn)業(yè)大廈（上地會(huì)展中心）

位置及功能定位：

IT產(chǎn)業(yè)大廈位于5號(hào)地塊，該地塊為上地北區(qū)中心區(qū)，規(guī)劃建造區(qū)域性、標(biāo)志性建筑，是區(qū)內(nèi)主要景觀建筑。其功能定位為企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心、信息交流發(fā)布及成果展示中心。

C、7#、8#地塊

總體布局

上地北區(qū)總征地面積51.1公頃，規(guī)劃面積43.93公頃，工業(yè)用地28.94公頃，預(yù)計(jì)總建筑面積53.07萬平方米。北區(qū)建筑密度25%，綠地率53.33%。上地北區(qū)計(jì)劃三年建成。上地北區(qū)與上地南區(qū)南北相鄰，東至京包高速路，西至上地西路延伸，北至西北旺北路，南至西北旺南路。上地信息產(chǎn)業(yè)基地的總發(fā)展商——北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展總公司力爭將北區(qū)建成全國IT產(chǎn)業(yè)的精品，形成符合IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求及時(shí)代特征的新型建筑群落及城市景觀。

規(guī)劃說明

（一）科技產(chǎn)業(yè)園：

1、用地性質(zhì)：高科技產(chǎn)業(yè)用地，其西側(cè)和南側(cè)為集中綠地。

2、容積率：2.0

3、總建筑面積：A座10000平方米 B座10000平方米

C座10000平方米（設(shè)計(jì)可調(diào)整）

4、建筑高度：36米

5、建筑密度：23%

6、綠地率：53.33%

7、機(jī)動(dòng)車停車位：65輛/萬平方米

8、地塊內(nèi)不設(shè)欄桿式圍墻，用綠籬代替。

（二）IT產(chǎn)業(yè)大廈（上地會(huì)展中心）

1、用地性質(zhì)：企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心、信息交流發(fā)布及成果展示中心，其南側(cè)為綠化廣場。

2、容積率：3.6

3、總建筑面積：9.2萬平方米，其中地上8萬平方米

4、建筑高度：80米

5、建筑密度：32%

6、綠地率： 53.33%

7、機(jī)動(dòng)車停車位：65輛/萬平方米，地上1/3，地下2/3。并適量考慮自行車停放。

8、地塊內(nèi)不設(shè)欄桿式圍墻，用綠籬代替。

環(huán)境

北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展總公司力爭將北區(qū)建成全國IT產(chǎn)業(yè)的精品，形成符合IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求及時(shí)代特征的新型建筑群落及城市景觀。

配套設(shè)施情況（如交通等）：

基地與中關(guān)村北大街相連接，北部是中國航天城和永豐科技園，西北部是中關(guān)村軟件園，東側(cè)是城市輕軌和京昌高速公路。

基地距正在修建的公路一環(huán)北段僅500米。離北四環(huán)(中關(guān)村)約4公里?，F(xiàn)有十余條公共汽車線路通往全市各地，西直門、回龍觀、東直門的城市輕軌在上地設(shè)有南、北兩站。

基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)度：

上地北區(qū)計(jì)劃三年建成?；A(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)全部完成九通一平的熟地，即市政道路、雨水、污水、自來水、供電、通訊、熱力、天然氣及寬帶等九條市政管線齊全，土地平整，道路暢通，適于建筑的土地。

入駐企業(yè)情況

現(xiàn)有入駐企業(yè)六家

1、聯(lián)想電腦公司——成立于 1994年3月，是聯(lián)想集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，同時(shí)也是中國最大的電腦整機(jī)研發(fā)和生產(chǎn)廠商，主要致力于聯(lián)想自有品牌電腦及其相關(guān)信息產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、銷售和服務(wù)。聯(lián)想電腦業(yè)務(wù)涉及臺(tái)式電腦、筆記本電腦，服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)、軟件、板卡和OEM等六大項(xiàng)業(yè)務(wù)。

面向二十一世紀(jì)，聯(lián)想電腦公司推出了跨世紀(jì)的”龍騰計(jì)劃”，確立了年產(chǎn)銷個(gè)人電腦150萬臺(tái)、在國內(nèi)市場占有率突破20%，成長為世界前十名的個(gè)人電腦制造商，建成世界一流的電腦生產(chǎn)基地，年生產(chǎn)能力達(dá)到200萬臺(tái)以上。

2、云南白藥集團(tuán)股份公司

該公司是云南省最大的醫(yī)藥集團(tuán)，是國家認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，并被批準(zhǔn)設(shè)立博士后工作站，是國內(nèi)著名的上市公司之一。集團(tuán)下屬九家子公司，總資產(chǎn)逾七億元。公司將以上地基地為依托，在生命科學(xué)和生物工程領(lǐng)域進(jìn)行研究開發(fā)并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，建立新的博士后流動(dòng)站。

3、內(nèi)蒙古高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心

該中心是內(nèi)蒙古自治區(qū)政府創(chuàng)辦的高科技孵化器，其目的是利用中關(guān)村地區(qū)的人才優(yōu)勢，進(jìn)行適合于內(nèi)蒙古自治區(qū)的項(xiàng)目開發(fā)，并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。該項(xiàng)目是北京市與內(nèi)蒙古自治區(qū)政府的對口支援項(xiàng)目。

4、美國安那洛（中國）公司

該公司是美國紐約證券交易所上市公司，名列標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)，是世界著名的高性能精密集成電路制造商，其產(chǎn)品制造和銷售遍布世界各地，其主要產(chǎn)品的全球市場分額排位第一。目前在華從事GSM、基站、RAS/VOIP、工業(yè)儀表等項(xiàng)技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用。

5、海淀留學(xué)人員產(chǎn)業(yè)園

該項(xiàng)目是為在海淀留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園中孵化畢業(yè)的留學(xué)生企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)化空間的科研廠房。

6、中黎科技園

中黎科技園位于上地三街，有2幢商住兩用公寓樓，園內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)數(shù)十家，是企業(yè)辦公，企業(yè)孵化的理想基地。